Les Rives du Canal s’insère au coeur du quartier du Landy et se situe à proximité immédiate du Canal et à 350 m de la gare de RER B "La Plaine Stade de France" et de sa future ligne de métro 15.

Le projet, dessiné par l’agence Clément Vergély Architectes, s’organise le long de la rue Bengali et d’une venelle piétonne. Il est traversé par le mail paysager, axe structurant du projet d’aménagement et s’inscrit dans une parcelle longue et étroite, résultante des typologies en lanière de cet ancien quartier ouvrier.

Les 57 appartements, allant du studio au 5 pièces duplex, sont répartis sur deux bâtiments de 2 et 3 étages seulement et bénéficient tous d’espaces extérieurs. Les appartements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs et les appartements en étages de larges balcons ou terrasses.

Les logements, majoritairement traversants, profitent d'une double orientation Est-Ouest et d'un apport lumineux important grâce aux façades largement vitrées.